Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

449 000 $

Adresse

12 Av. Shamrock, app. #421 Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) (Montréal). Voir sur la carte

# ULS

16609051

Pièces et caractéristiques

1 chambre
1 salle de bain
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Description

RARE, UNIQUE, 31/2 avec garage. . Construit en 2006, ce luxueux condominium fait partie du SOPHIA, adresse prestigieuse de la Petite-Italie, à proximité des restos, des boutiques gourmandes de la rue St-Laurent, du métro et à un coin de rue du marché Jean- Talon. Cet espace tranquille et intime vous séduira dès votre première visite.
Aménagé sur deux étages, cet espace climatisé, tranquille et intime utilise les meilleurs produits et les concepts les plus innovateurs.
Une cuisine moderne, des plafonds de 9 pieds, un salon et cuisine aménagés à aire ouverte. Une grande chambre des maîtres au second étage avec garde-robe et sa terrasse privée.
Une magnifique salle de bain et une salle d'eau, aux proportions généreuses, des planchers en bois d'érable, de la céramique, des luminaires halogènes, une finition impeccable et recherchée donnent à cet espace de vie une atmosphère exceptionnelle.
Généreusement fenêtré et baigné de soleil, il saura vous séduire dès que vous franchirez la porte d'entrée.Le condo est équipé d'une installation de gaz naturel.
L'immense terrasse privée est de 158 pi.ca. donnant sur la cour intérieure. Idéal pour des soirée d'été, des B.B.Q... L'orientation est "Est". Vous trouverez un autre balcon, attenant au salon, idéal pour vos petits déjeuners.
Au sous-sol, une place de stationnement privé (04), un espace de rangement (4) et une remise supplémentaire privée (2,500$) dans l'aire de stationnement complète le tout. Espace pour les bicyclettes.
Un clé en main. Plus de 60,000$ ont été investis à la rénovation.
Évaluation municipale 450 300 $ (2019)
Taxes 4 564 $
Taxes municipales 3 865 $ (2019)
Taxes scolaires 699 $ (2019)
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone , Porte de garage électrique
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Intérieur , Chauffé
Revêtements Béton , Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide , Marché Jean-Talon , Cegep , École primaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage 1 place
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Toiture Bitume et gravier
Vue Cour intérieur
Zonage Commercial , Résidentiel
Inclus Réfrigérateur Fischer & Paykel, Plaque au Gaz Viking, lave-vaisselle Bosch, Four encastré AEG, Rideaux, Luminaires, remise devant la place de stationnement. Le tout sans garanties légales de qualité.
Exclus Laveuse et sécheuse
Niveau DERN
Nombre d'étages 4
Année de construction 2006
Aire habitable 66.7
Façade du terrain 216
Superficie du terrain 32400.43

Détails des pièces

Salon 9.4x16.9 P Bois
Salle à manger 9.3x8 P Bois
Cuisine 9.3x9 P Céramique
Salle d'eau 5x6.3 P Céramique
Salle de lavage 5.6x5.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 12.6x9.0 P Bois
Salle de bains 8.10x5.8 P Céramique

12  Av. Shamrock - 449 000 $

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