Duplex à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

1 700 000 $

Adresse

76 82 Av. Mozart O. Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) (Montréal). Voir sur la carte

# ULS

14176052

Pièces et caractéristiques

4 chambres
2 salles de bain
En savoir plus

Description

UNIQUE. Immense duplex, intergénérationnnelle, résidentielle et commerciale. Il s'agit d'une ancienne usine convertie. Cette propriété peux être rezonée entièrement résidentielle. La propriété contient un appartement principal de 4 chambres à coucher, 2 logements d'une chambre à coucher ainsi que des espaces à bureaux au RDC. À voir absolument!

Ce duplex, intergénérationnelle possède trois appartements résidentielles et une espace commercial. l'immeuble peut être rezonée entièrement en résidentiel. Plusieurs possibilités s'offre à vous.
La répartition superficielle est de 40% commerciale et 60% résidentielle L'appartement vient avec les éléments suivant;
- Réfrigérateur 36" Viking - Cuisinière au gaz naturel 30" DCS - Cellier 24" Electrolux - Lave-vaisselle encastré G.E. - BBQ Napoléon - Système d'alarme, - Tous les rideaux et stores.
Plusieurs améliorations ont été apporté au cours des année;
- Revêtement extérieur en acrylique en 2012 - Logement principal à été entièrement refait en 2012 - Tous les électros en 2012 - Les deux autres logements ont été fait en 2013 et 2014 - Tous les logements possèdent un foyer au gaz naturel
L'immeuble possède 2 panneaux électriques (200 ampères neuf de 2018 et un 150 ampères). Les deux terrasses ont été refaites en 2015. Les membranes, sous les terrasses, on été changées en 2015 et 2018. Deux chauffe-eau (40gal) on été changé en 2012 -2013.
Dimension du bâtiment 50' x 79.4'
Évaluation municipale 666 500 $ (2018)
Taxes 17 310 $
Taxes municipales 16 212 $ (2018)
Taxes scolaires 1 098 $ (2018)
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité , Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles 3 Foyers au gaz , Foyer au gaz
Garage Intégré
Revêtements Brique , Granulat (agrégat)
Proximité Marché Jean-Talon , Cegep , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage 2 places
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bitume et gravier , Membrane élastomère
Zonage Commercial , Résidentiel
Inclus Réfrigérateur 36." Viking, cuisinière au gaz 30" DCS, Cellier 24" Electrolux, lave-vaisselle encastré G.E., BBQ Napoléon, système d'alarme, rideaux, stores.
Exclus Laveuse et sécheuse.
Nombre d'étages 2
Année de construction 1910
Aire au sol 3924
Aire habitable 6875
Façade du terrain 50
Superficie du terrain 3924

Détails des pièces

Hall d'entrée 14.5x11.0 P Bois
Salon 9.6x9.8 P Bois
Salle à manger 24.4x11.0 P Bois
Cuisine 14.6x9.8 P Bois
Chambre à coucher principale 18.4x12.6 P Bois
Chambre à coucher 11.0x11.6 P Bois
Chambre à coucher 14.0x10.2 P Bois
Chambre à coucher 14.1x12.0 P Bois
Salle de lavage 7.6x6.0 P Bois
Salle de bains 12.6x8.6 P Céramique
Salle de bains 8.6x6.0 P Céramique

76  82 Av. Mozart O. - 1 700 000 $

Demande d'info