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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

À voir sans tarder! Beau Quadruplex, bien entretenu au
cours des années. Terrasses de belles dimensions,. 3
stationnements. Belle opportunité pour investisseur
occupant. Belle localisation, près des parcs, de la
Promenade Ontario, Boutiques , piste cyclable et d'une
belle vie de quartier. Un endroit où il fait bon vivre.

L'immeuble est près de plusieurs écoles dont l'école Baril,
l'école Saint-Anselme et l'école
Notre-Dame-de-l'Assomption. Également, des garderies comme
la Garderie Lina et Limar, la Garderie Éducative Joliette,
les CPE du Carrefour et le CPE Casse-Noisette.
Le Parc Hochelaga, Edmond-Hamelin et Raymond-Préfontaine
sont tous près à pied, sans oublier la piscine Pierre
Lorange.

À quelques pas de la Promenade Ontario, de la SAQ, du CLSC,
du Marché Métro, de la bibliothèque. Restaurants et cafés
branchées et de tous les services.
Sans oublier la proximité du Jardin botanique et parc
Maisonneuve, le Stade olympique et le Stade Saputo.
À seulement 7 minutes de marche du Métro Préfontaine et des
arrêts d'autobus, 29, 125, 258, 355, 362 à quelque pas.
Bon locataire et très bon rendement.

À voir et visiter sans tarder

À propos de l'immeuble;
-un 5 ½ au RDC
-un 6 ½ au 2e étage
-deux 3 ½ au 3e étage.
-3 espaces de stationnements à l'arrière du bâtiment
-Le toit en élastomère et la corniche ont été refait en 2015
-Les portes et fenêtres de tous les logements avant ont été
changé entre 2009 et 2010
-Les murs de briques extérieurs ont été rejointées en 2019

Autres rénovations effectuées sur l'immeuble;
2029; Planchers et salle de bains, électricité refaite,
2031; Planchers et salle de bains, électricité et plomberie
refaite, terrasse arrière,
2033; Planchers et salle de bains, électricité et plomberie
refaite, terrasse commune,
2035; Terrasse commune.

Nous sommes prêt à vous faire visiter!
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