Une excellente occasion de louer un espace commercial 
polyvalent dans un secteur stratégique de Montréal. 

Deux locaux sont actuellement disponibles 
: 
Au 2e étage, un espace d'environ 4 300 pi², pouvant être 
divisé afin de répondre aux besoins spécifiques du 
locataire. 

Au 3e étage, un espace d'environ 5 000 pi², pouvant 
également être divisé selon les besoins. 

Cette flexibilité permet d'offrir différentes superficies 
et de s'adapter à plusieurs types d'entreprises et 
d'utilisations. Les plafonds hauts et la configuration des 
lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. 

Les propriétaires sont également ouverts à effectuer 
certains aménagements spécifiques afin d'adapter les lieux 
aux besoins du locataire. Selon la nature et l'importance 
des travaux requis, ces aménagements pourraient être 
réalisés en contrepartie d'un loyer supérieur à 19 $/pi². 
Les modalités seraient à convenir entre les parties. 

L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité du 
marché Jean-Talon, de la Petite Italie, du boulevard 
Jean-Talon ainsi que des stations de métro Castelnau et 
Jean-Talon. Un secteur central, dynamique et facilement 
accessible. 

Le chauffage permettant de maintenir une température 
jusqu'à 16 °C est inclus. 
Espace, flexibilité, possibilité d'aménagement et 
emplacement : une occasion intéressante pour une entreprise 
à la recherche de locaux adaptés à ses besoins. 

Communiquez avec moi pour discuter des différentes 
superficies disponibles, des possibilités d'aménagement et 
planifier une visite.