Magnifique unité de rez-de-chaussée offrant un espace de 
vie moderne et lumineux dans un secteur recherché de 
Villeray. Cette propriété propose une configuration idéale 
pour les familles comme pour les professionnels à la 
recherche de confort et de fonctionnalité. 

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de 
généreuses dimensions ainsi qu'une salle de bain complète 
au design actuel. Les aires de vie sont conviviales et 
baignées de lumière grâce à l'implantation en coin de 
l'immeuble, procurant des fenêtres sur trois façades. 

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une valeur 
considérable à la propriété. On y retrouve une troisième 
chambre à coucher, une seconde salle de bain complète ainsi 
qu'une salle de lavage indépendante. Les plafonds d'une 
hauteur d'environ 8 pieds renforcent la sensation d'espace, 
tandis que la superficie additionnelle d'environ 1 268 
pieds carrés offre de multiples possibilités d'aménagement, 
que ce soit pour un espace familial, un bureau à domicile 
ou une salle de loisirs. 

À l'extérieur, l'unité bénéficie d'une cour arrière privée, 
parfaite pour profiter de la belle saison, en plus d'un 
espace de stationnement, un atout particulièrement 
recherché dans ce quartier dynamique. 

Idéalement située à proximité du métro Crémazie, cette 
propriété permet un accès rapide aux principaux axes 
routiers, aux commerces de quartier, aux cafés et aux 
services essentiels, tout en offrant un cadre de vie 
agréable et résidentiel. 

Une occasion rare d'acquérir une propriété neuve alliant 
emplacement stratégique, luminosité remarquable et espaces 
généreux.