Une belle occasion d'investissement au coeur de la 
Petite-Italie! 

Idéalement situé à l'angle des rues Clark et Mozart, ce 
triplex profite d'un emplacement de choix dans l'un des 
quartiers les plus vivants et distinctifs de Montréal. 

À quelques pas du marché Jean-Talon, des restaurants 
réputés, des boutiques et commerces gourmands, il bénéficie 
également d'une excellente accessibilité grâce aux stations 
de métro Jean-Talon et De Castelnau, aux transports en 
commun et aux nombreux services du quartier. 

Pour un investisseur, la localisation constitue un atout 
important. La Petite-Italie offre un mode de vie urbain 
particulièrement attrayant pour les locataires qui 
recherchent la proximité des transports, des commerces, des 
restaurants et de tous les services. Ces caractéristiques 
contribuent à soutenir l'attrait locatif de la propriété et 
son potentiel à long terme. 

Le triplex comprend trois adresses, soit les 6879, 6881 et 
6883 Clark. 

Plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été 
réalisés récemment afin de maintenir et de rehausser la 
propriété, notamment l'aménagement d'une nouvelle pelouse, 
la peinture des escaliers et des marches extérieures, des 
travaux à la maçonnerie ainsi que la réfection du crépi à 
la base de l'immeuble. 

Un triplex bien situé, dans un quartier emblématique de 
Montréal, offrant à l'investisseur une combinaison 
intéressante : emplacement, attrait auprès des locataires 
et améliorations récentes. Une propriété à considérer pour 
ajouter à son portefeuille un actif immobilier présentant 
un excellent potentiel locatif à long terme.