Aucune dépense significative à prévoir à court ou moyen 
terme. 
Idéalement positionnée, la propriété bénéficie d'une 
visibilité exceptionnelle grâce à sa présence sur trois 
rues : Hogue, Henri-Bourassa et Tanguay. Son emplacement 
stratégique, à 1 km de l'autoroute 15 et à moins de 1,5 km 
du métro Henri-Bourassa, assure une accessibilité optimale 
tant pour les occupants que pour les visiteurs. Le site est 
implanté au coeur d'un secteur résidentiel hautement 
densifié, garantissant un flux constant et durable 
d'achalandage. 
Ce Bien représente une occasion rare d'acquérir une 
propriété commerciale de grande qualité, entièrement louée 
à deux locataires AAA, recherchés pour leur stabilité et 
leur solidité financière. Les baux en place procurent des 
revenus récurrents et sécurisés à long terme, dans un 
marché en pleine croissance. 
Un investissement stratégique, combinant emplacement de 
premier ordre, stabilité locative et potentiel de 
valorisation. Une opportunité difficile à égaler. 


Lot Exclusif : 3 653 440, 3 632 336, 3,632 335 
Lot Commun : 3 632 334 
Revenu Net Année 1 : 202 031 $ 

VENDU sans aucune  dette